CAFE KÄSTNER 1991 Teil 1 from meikel korleone on Vimeo.

CAFE KÄSTNER 1991 Teil 2 from meikel korleone on Vimeo.

Hochaus am Albertplatz

Dann gings los. Neben dem Hochhaus soll ein Einkaufszentrum entstehen, mit 7.000 Quadratmetern Einkaufsfläche, inklusive einem SB-Warenhaus mit 5.000 Quadratmetern, Drogerie, Fleischer und Bäcker und weiteren kleinen Läden. Genaue Interessenten wurden nicht genannte, doch die Auswahl kann so groß nicht sein. Anbieter in dieser Dimension sind in Deutschland nur noch die Lidl & Schwarz-Gruppe mit der Marke „Kaufland“ oder die Edeka-Gruppe mit den Marken „MarktKauf“ oder die „E-Center“, wie eines in der ehemaligen Heeresbäckerei entstanden ist. Ein in etwa vergleichbares Einkaufs-Center gibt es in Striesen auf der Borsbergstraße. Dieses Beispiel führte Frau Töberich auch an, um zu beweisen, dass solche Center den kleinen Läden in der Umgebung noch genügend Raum lassen, bzw. sogar das Viertel beleben können.
Mit dieser riesigen Einkaufsfläche will die DresdenBau das ganze Projekt finanzieren. Von Büros oder Wohnungen im Hochhaus nimmt die Firma Abstand, weil dies schwer vermietbar wäre. Vielmehr hoffen die Entwickler auf ein sogenanntes Bürgerhaus. Mit der Neustädter Bibliothek seien die Gespräche intensiviert worden, die könnte in die unteren zwei Etagen ziehen. Darüber wäre Platz für Galerien, die Künstler sollen die Räume zum Betriebskostenpreis bekommen, da drüber könnte ein Neustädter Radiosender einziehen. Für die obersten drei Etagen ist eine Skylounge geplant, von der aus man einen wunderbaren Blick über Dresden hätte. Im Keller soll ein Parkhaus mit 470 Stellplätzen entstehen, sogar das Brunnenhaus des Artesischen Brunnens soll mit integriert werden.

Herrlich, oder? Jetzt könnte man eigentlich anfangen zu träumen und sagen: Ja, loslegen …

Aber leider ist es nicht so einfach. Die DresdenBau hantiert mit Statistiken, die belegen sollen, dass ein solches Einkaufscenter, dem Einzelhandel in der Neustadt nicht schaden würde, weil die Neustadt unterversorgt sei. Stimmen die Zahlen? Zweifel aus dem Publikum gab es einige, wird die Stadtverwaltung diese Zahlen ebenso interpretieren? Und entsteht nicht ein paar Meter weiter schon ein Einkaufsmarkt? Selbst wenn diese entscheidende Frage geklärt ist, bleibt noch einiges offen. Kann die Bibliothek wirklich an einen Standort kommen, der von zwei so stark befahrenen Straßen abgeschnitten ist? Hat der Neustädter Radiosender überhaupt Geld, um auch nur die Betriebskosten zu zahlen? Bieten nicht auch andere Objekte günstigen Platz für Ateliers und Galerien?

Wenn diese Fragen eindeutig beantwortet werden können, dann kann es sicher losgehen. Nach Angaben der DresdenBau könnte schon im September Baustart sein. Bis dahin kann man sich auch über die durchaus witzigen Details unterhalten. So haben die Architekten auf eine Anregung hin, die Zusatzbauten mit einer grünen Fassade versehen. Auch wenn dies im Publikum als Grüne Bunker mit Aquarienfenstern bezeichnet wurde, mir persönlich gefällt die Variante mit wildem Wein, da sie das Haus belebt, es sieht dann zu jeder Jahreszeit anders aus.

Die Zuhörer gestern waren überwiegend begeistert, in einer Art, die ich bei der Vorstellung von Bauprojekten in der Neustadt noch nicht erlebt habe.

Weitere Infos

Doch nach kurzem Nachdenken fällt mir wieder was ein, vor knapp einem Jahr gab es die Neustädter Kneipennacht (siehe hier), damals hatten sich etliche Kneiper zusammengefunden, um die Neustadt in besserem Lichte dar zu stellen. Aus dieser Gruppe heraus sind nun weitere Aktivitäten entstanden. Zwei Agenturen wurden beauftragt, sich mit dem Image (so nennen die das tatsächlich) der Neustadt zu beschäftigen, außerdem gab der Verein eine kleine Umfrage in Auftrag, über die die Kollegen von dieneustadt.de schon berichtet haben. Gestern nun wurden erste Ergebnisse präsentiert. Der Rahmen war gut gewählt und zur Einleitung zeigt Günter Starke eine kleine Auswahl seiner Neustadt-Fotos, die für Wehmut, Schmunzeln und Erschrecken sorgten. Ja, so haben wir hier mal gelebt.
Danach durfte der Marketing-Direktor der Dresden Marketing GmbH, Matthias Gilbrich, das neue Werbekonzept der Stadt erläutern. Power-Point sei dank, konnte er viele bunte Folien und Sprüche an die Wand werfen. Unklar bleibt, warum er mit einer Folie mit Werbung für das Elbhangfest begann. Vielleicht wünscht sich die Stadt eine ähnlich gute Integration der BRN in das Werbekonzept. Immerhin haben die Marketingfachleute ein paar hübsche Neustadt-Bilder zu einem Film zusammengereiht, der demnächst auf dem Media-Server zu sehen sein soll. Ach, und wer weitere hübsche, rechtefreie Bilder von der Neustadt hat, soll sie dort auch hochladen können.

Dann trat Herr Tilman Seidel von der Neustädter Agentur Seidel und verkündete, dass das Image der Neustadt ja nicht so ganz gut sei und mit gezielten Maßnahmen verbessert werden könne. Schlagworte wie Guerilla-Marketing und klassische Werbung fielen. Anschließend äußerte sich der Chef der Jugendmarketingagentur Schach und Matt, Lars Schmiedgen und warf den versammelten Gewerbetreibenden trendige Vokabeln des sogenannten social media hin. Die Neustadt müsste eine Fanpage bei Facebook bekommen und eine seo-optimierte Webseite (doppelt optimiert hält wohl besser).

Dann stand die bange Frage, wer soll das alles bezahlen. Derzeit finanziert sich die Werbegemeinschaft über die Mitglieder, die Beiträge richten sich nach der Größe der Geschäfte der Teilnehmer. Das ist eine gängige Formel. Bei der Konkurrenz, der Weißen Gasse auf der anderen Elbseite, ist dieser Werbebeitrag Pflicht. Davon werden dann zum Beispiel Anzeigen geschaltet oder Plakate gedruckt. Derzeit belaufen sich die Beiträge auf 1 Euro/Qadratmeter und Monat bzw. 2,50 Euro/Quadratmeter und Monat für Gastronomen. Eine Zahl, über die etliche der Anwesenden sichtlich erschraken. Wenn jedoch mehr Läden an dem Modell teilnehmen würden, könnte man die Preise senken, versicherte Torsten Wiesener.

In der Neustadt sind mehr als 1500 Gewerbetreibende tätig, da kann man ahnen, wie groß das Potenzial sein kann. Nun müssen sich die Neustädter nur endlich mal zusammenraufen. Die Gastronomen schreiten schon mal voraus, am 8. Mai soll es wieder eine Kneipennacht geben.

Weitere Infos

Voraussetzung fuer die Teilnahme sind: Volljaehrigkeit und die Liebe des Scharfen … Außer Ruhm und Ehregibt es auch ein paar kleine Preise zu gewinnen.

• Filmbrunch N°29 – Delicious Movies
• 7. März 2010, 13 Uhr
• Thalia Kino Dresden
• www.filmbrunch.de